Residencia con excelente ubicación en Jardines de San Agustín, con vistas espectaculares de las montañas! Ideal para quien busca lujo, comodidad y tranquilidad. EB-RN6821

A solo media cuadra de parque y cerca de colegios, hospitales, y centros comerciales.

Características de la propiedad:
• Terreno: 320 m² (20 M de frente y 16 M de fondo)
• Construcción: 550 m²
• Cochera techada para 3 autos
• 3 recámaras con amplios walk-in closet
• Cocina de diseñador completamente equipada
• 5 ½ baños
• Cuarto de servicio
• Multiples balcones
• Entrada principal y secundaria

Espacios:
• Cine
• Área de gimnasio
• Estudio / Family Room
• Área social
• Área de bar
• Terraza con área de asador y jardín de 100 m²
• Oficina con entrada independiente
• Bodega
• Lavandería

Elementos distintivos:
• Diseño de áreas sociales por BV Arquitectura
• Fraccionamiento con seguridad
• Clima central en recámara principal, cocina, sala-comedor y sótano; mini-splits en todas las demás áreas
•Acabados de lujo: Mármol natural en pisos interiores y duela de ingeniería y porcelanato en recámaras, clósets y baños
• Cisterna de 10,000 litros
• 30 paneles solares con inversores alemanes (SMA) de alto rendimiento, logrando un recibo bimestral de $56 pesos
•Riego automatizado en ambos jardines y jardineras
• Todas las ventanas tienen película inteligente que reducen el calor y los rayos UV
• Sistema de alarma ADT
• Iluminación ambiental: Luz indirecta con cajillos perimetrales y apagadores independientes en toda la casa

Nota: faltan muebles fijos en closets y los acabados del área de asador.

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